Описание:ID в ИМЛС: 14508216 Продаю зимний двухэтажный панельно-каркасный дом 2023 года постройки в Ломоносовском районе на территории ЗАО «Лопухинка» д.Новая Буря. Кадастровый номер 47:14:0802001:3283. Недострой. Готовность 80%. Возможна прописка. Общая площадь дома 138 кв.м. Размеры 7,6 х 10 метров. Индивидуальный проект. Первый этаж свободная планировка: гостиная, кухня, сауна с котельной. Второй этаж: две детские спальни и одна мастер спальня с гардеробом и своим санузлом. Дом строили для себя, на совесть (имеется фотофиксация), с использованием только качественных материалов. Тех. характеристики: • Фундамент – железобетонные забивные сваи 150х150мм, длиной 3,0м. с металлическим оголовком. • Наружные стены, несущие ограждающие конструкции и перекрытия выполнены из заводских SIP-панелей, толщиной 174мм. • Обшивка фасада технониколь Hauberk • Внутренние перегородки – каркас из сухой строганой антисептированной доски обшиты гипсокартоном • Кровля двускатная, стропильная система. Кровельное покрытие – технониколь гибкая черепица Shinglas • Софиты и водосточная система Docke • Окна - двойной стеклопакет VEKA • Металлическая входная дверь • Вентиляция • Канализация: септик три кольца • Собственная скважина глубиной 23 метра. Насос. В дом заведена. • Подключено электричество. Мощность 15кВт., напряжение 380В, 3 фазы. В доме разведено согласно проекта. Участок 8 соток. Ровный, сухой, правильной формы, не разработан. Кадастровый номер участка: 47:614:0802001:3117. Огорожен пока с одной стороны. Соседи тоже строятся, предполагалось совместное строительство забора. Идет активная застройка территории. Газификация 2025 год. Дорога грунтовая. Хорошая транспортная доступность. Рядом посёлок Лопухинка с развитой инфраструктурой. Чистое, экологичное место - никакой промышленной зоны вокруг. Рядом «Радоновые источники и озера», парк Усадьбы Лопухинка. До фонтанов Петергофа 25 мин. Один собственник. Документы готовы. Прямая продажа. Торг.